Sisältö
A lainata se on käyttölaina. Lainasopimuksessa todetaan, että toinen osapuoli antaa toiselle jonkinlaisen hyödyn sen hyödyntämiseksi. Laina on määrätty tietyksi ajaksi, jonka lopussa kiinteistö on palautettava samassa tilassa, jossa se toimitettiin.
- Comodatante: se on osa, joka tuottaa hyvää.
- Lainanottaja: on puolue, joka saa hyvän.
Hyödykkeen omaisuus säilyy lainanottajalla. Lainanottajalla on vain hallussapito.
Lainasopimus on nimetty, eli jokaisessa maassa se on laadittu sitä säätelevien lakien mukaisesti. Sitä ei voida laatia vapaasti, vaan vain voimassa olevien säännösten mukaisesti.
Esimerkki lainasopimuksesta:
"Argentiinalainen Juan Pérez, täysi-ikäinen, asiakirjanumero 35 678 954, naimaton kiinteistön omistajana osoitteessa Calle 54, numero 375, La Platan kaupunki, jäljempänäMUKAVAja toisaalta herra Alberto Ruiz, asiakirjanumero 30,556,782, sinkku, jäljempänäMUKAVUUS, sopivat seuraavasti:
ENSIMMÄINEN: Omistaja, COMODANTE, toimittaa tässä asiakirjassa COMODATARIOSille, jotka hyväksyvät sen täydellisessä vakuudessaan, kiinteistön, joka sijaitsee osoitteessa Calle 54, numero 375, La Platan kaupunki, ja sitoutuu COMODATARIOSin palauttamaan ne samalla tavalla kuin he saavat sen tässä teossa.
TOINEN: Tämä lainasopimus on tarkoitettu COMODATARIOSin käyttämään asumistaan varten, kiellettyä tuoda maahan muita ihmisiä ja muuttaa edellä mainittua määränpäätä. -
KOLMAS: Yhteisellä sopimuksella todetaan, että tämän lainasopimuksen voimassaoloaika on kaksikymmentäneljä kuukautta peräkkäin ja peräkkäin 5. toukokuuta 2017 alkaen ja päättyy vääjäämättä 4. toukokuuta 2019. Ei voida pidentää, eikä vanhentumispäivämäärää tarvitse muistuttaa. COMODANTEn omistaja tai kuka hänen oikeuksiaan edustava henkilö voi oikeudellisesti pyytää kiinteistön palauttamista vahvistetun määräajan päättymistä seuraavana päivänä sekä mahdolliset vahingot, jotka saattavat johtaa omaisuuden kohtuuttomaan säilyttämiseen.
NELJÄNNES: AVUSTAJAT ovat velvollisia ja sitoutuvat tiukasti: a) olemaan luovuttamatta kokonaan tai osittain tätä sopimusta tai omaisuutta, olipa se ilmainen tai raskas, älä vuokraa sitä vuokralle, b) eivät tee parannuksia kiinteistöön ilman nimenomaista kirjallista lupaa ja jos oletetaan, että ne suoritetaan, ne voidaan palauttaa edelliseen tilaan COMODATARIOSin kustannuksella tai ne ovat kiinteistön hyväksi ilman COMODANTEn veloitusta, eivätkä COMODATARIOS voi käyttää sitä jatkamaan omaisuus sopimuksen päättyessä; c) ei saa muuttaa tämän sopimuksen toisessa lausekkeessa ilmoitettua määräpaikkaa. Jos ASSISTENTIT eivät noudata mitään tämän lausekkeen alamomentteja ja muita tämän sopimuksen mukaisia velvoitteita, se antaa COMODATORille oikeuden irtisanoa tämä sopimus.
VIIDES: COMODATARIOS sitoutuu antamaan COMODANTEN ja hänen perheryhmänsä pääsemään omaisuuteen niin monta kertaa kuin pitävät sopivana. Heidän on myös sallittava oleskelu majoituspaikassa niin kauan kuin se on ja syystä riippumatta. Ne sitoutuvat myös tarjoamaan kaikki palvelut ja antamaan heille mahdollisuuden tehdä kaikki tarpeellisiksi katsomansa muutokset tai parannukset, jos COMODATARIOS, COMODANTE tai kuka tahansa heidän oikeuksiensa edustaja vastustavat sitä, voivat pyytää tämän lainasopimuksen irtisanomista ja vahingot ja vahingot vastaavia vahinkoja. -
KUUDES: Yhteisellä sopimuksella todetaan, että COMODATARIOS huolehtii sähkön, kaasun, veden ja puhelimen kulutuksesta ollessaan ja osoittanut, että ne ovat ajan tasalla allekirjoittamisen yhteydessä ja heidän on perusteltava, että he ovat ajan tasalla maksun yhteydessä. palvelua, aina kun COMODANTE sitä vaatii. Heidän on myös perusteltava tämän sopimuksen voimassaolon päättyessä, että mainitun palvelun käytöstä ei ole minkäänlaista velkaa. Samoin COMODATARIOS ovat vastuussa kaikkien tarvikkeiden katkaisemisesta ja ovat vastuussa palvelun jatkamisesta. -
SEITSEMÄS: On todettu nimenomaisesti, että COMODATARIOilla ei ole minkäänlaista työsuhdetta COMODANTEen ja / tai hänen perheeseensä, eivätkä he ole riippuvaisia heistä. -
KAHDEKSAS: Tätä sopimusta säännellään siviililain vastaavien ja vastaavien 2255 ja 2271 artiklojen kanssa.
Molemmat osapuolet valitsevat ja hyväksyvät vain tämän sopimuksen ja siitä johtuvien toimien johdosta vain Buenos Airesin provinssin tavanomaisen oikeuden, luopuen muusta lainkäyttöalueesta tai etenkin liittovaltion toimivallasta.
La Platan kaupungissa 30. huhtikuuta 2017 allekirjoitetaan todisteena sopimuksen noudattamisesta kaksi kopiota samasta tenorista ja yhtä tarkoitusta varten. "
Tämä sopimus on erilainen kussakin maassa. Esimerkiksi kohdassa EIGHTH viitataan Argentiinan siviililain artikloihin, joten tämä kohta on erilainen muissa maissa.
Lainan ominaisuudet
Lainasopimus, nimittämisen lisäksi (laissa säännelty) on:
- Kommutatiivinen: luo velvoitteet molemmille sopimuspuolille.
- Ilmainen: toisin kuin vuokrasopimukset, laina on omaisuuden toimitus ilman korvausta.
- Todellinen: kiinteistön toimituksen on oltava tehokasta.
- Toteutuksen lykkääminen: tavaran luovutus ja palautus tapahtuu sopimuksen allekirjoittamisen jälkeen.
On tärkeää huomauttaa, että lainasopimus ei ole käyttöoikeussopimus, toisin sanoen jos toimitettu tavara tuottaa taloudellisia hedelmiä, vastaanottajalla ei ole oikeutta näihin hedelmiin.
Esimerkkejä lainasta
- Kun modeemia käytetään television tai Internet-palvelujen hankkimiseen, modeemi lainataan käyttäjälle. Toisin sanoen se toimitetaan ilmaiseksi ja se on palautettava palvelusopimuksen päättyessä.
- Kiinteistöt: talo voidaan lainata. Tästä on hyötyä lainanottajalle, koska heillä on käytössään koti maksamatta vuokrakuluja. Mutta siitä voi olla hyötyä myös lainanantajalle, esimerkiksi jos kiinteistöä ei jostain syystä voida vuokrata, se, että se on lainassa, varmistaa, että lainanottaja maksaa ylläpito- ja käyttökustannukset.
- Palautettavat juomasäiliöt: Monet juomat käyttävät kierrätettäviä astioita. Käyttäjä ottaa tämän astian ilmaiseksi ja palauttaa sen juoman valmistuttua. Elinkeinonharjoittajat saavat valmistajalta tietyn määrän pulloja, joihin he sitten palaavat.
